1973〜1983年築, 専有面積19.74㎡〜39.74㎡の平均販売価格
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共同住宅ながさき
東京都豊島区長崎三丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩9分
1978年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,957万円
65.8万円/㎡
1,153
1,689
2,225
2,761
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,225万円
56.8万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月5日
共同住宅ながさき
1,680万円（56.5万円/㎡）/ 1階 / 29.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,680万円 | 56.5万円 | 1階 | 29.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 1,800万円 | 60.5万円 | 1階 | 29.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,480万円 | 40.8万円 | 1階 | 109.93㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,680万円 | 42.6万円 | 1階 | 109.93㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 780万円 | 47.1万円 | 1階 | 16.55㎡ | 1R | - |
| 2025/02/07 | 4,480万円 | 40.8万円 | 1階 | 109.93㎡ | 3LDDKK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,598万円 | 61.8万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/22 | 4,698万円 | 63.2万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/15 | 780万円 | 47.1万円 | 1階 | 16.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/17 | 5,480万円 | 49.8万円 | 1階 | 109.93㎡ | 3LDDKK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 1,680万円 | 56.5万円 | 29.74㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/05 | 山新グランドマンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,480万円 | 44.8万円 | 33.07㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 68.3万円 | 36.58㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/13 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,580万円 | 69.5万円 | 37.1㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,250万円 | 47.2万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/19 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 1,999万円 | 57.8万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/08 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,499万円 | 49.2万円 | 30.46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,180万円 | 67.0万円 | 32.56㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/30 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,040万円 | 56.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/16 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。